Byt Suchdol Exekuce DRD 4/18.1

DRAŽBA PRO INSOLVENČNÍHO SPRÁVCE

Předmět prodeje:

1. Bytová jednotka č. 1 v bytovém domě č.p. 1258 na pozemku parc.č. 1057/3, spoluvlastnický podíl o velikosti 14857/67342 na společných částech domu č.p. 1258 a na pozemcích parc.č. 1057/2 a 1057/3, vše zapsáno na LV 2651 a LV 2650 v k.ú. Suchdol.
2. Pozemek parc.č. 1057/1, zahrada o výměře 1671 m2 zapsaný na LV 979 v k.ú. Suchdol.

Atypický mezonetový byt 4+kk (150 m2) s garáží, saunou a zahradou (1671 m2) ve vilové čtvrti v Praze 6 – Suchdolu. Nachází se v přízemí a suterénu menšího bytového domu (6 bytů – každé patro pouze dva) u konečné autobusu č. 107. Nabízí prostornou chodbu se vstupy do jednotlivých místností. V přízemí dispozice 3+kk. Koupelna s vanou i sprchou (podlahové topení), 2× WC, 2 ložnice a prostorný obývací pokoj s francouzskými okny se vstupem přes terasu do zahrady. Kompletně vybavená kuchyně. V suterénu pak pokoj s okny (pod úrovní terénu) do zahrady, sauna s koupelnou a odpočívárna. Celý byt orientovaný do zahrady s jižní orientací. Ústřední topení s plynovým kotlem. Plovoucí podlahy, dlažba. Plastová okna, předokenní rolety. Dům z roku 2007. Podzemní garážové stání s dálkovým ovládáním. Škola i školka v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost – metro Dejvická 10 minut. Rezidenční a klidné bydlení v žádané lokalitě. Prodej v rámci insolvenčního řízení formou dražby.

DOLŇUJÍCÍ INFORMACE PRO ZÁJEMCE

Insolvenční správce využil oprávnění § 256 insolvenčního zákona a vypověděl nájemní vztah na předmětu dražby váznoucí výpovědí ze dne 25.10.2016. Nájemce má právo nechat přezkoumat oprávněnost výpovědi do dvou měsíců ode dne, kdy mu byla výpověď doručena (ustanovení § 2290 občanského zákoníku). Nájemce tohoto práva využil a podal žalobu na určení neplatnosti výpovědi dne 30.12.2016, avšak žalobu nesměřoval proti insolvenčnímu správci, čímž zmeškal dvouměsíční lhůtu pro možnost napadení výpovědi. Tento závěr potvrdil rozsudek Obvodního soudu pro Prahu 6 ze dne 22. března 2017, č.j. 13 C 1/2017 – 22. Nájemce podal o rok později novou žalobu ze dne 16.11.2017, po zákonem stanovené lhůtě. Žaloba byla nepravomocně zamítnuta rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 6 ze dne 14. 3. 2018, č. j. 13 C 288/2017 – 22.

Very interesting two-levels flat (150 sqm) with a garage, sauna and terrace with access into the large garden (1671 sqm). The four-room flat is situated on the ground floor and basement of the small residential building (6 flats only) in the quiet part of Prague 6 – Suchdol. Groundfloor – large corridor, bathroom with a tub and shower, 2 toilets, 2 bedrooms and a large living room with a french window into the garden situated to the south. Equipped kitchen unit. Basement – a room convenient for a gym or workroom, sauna with a shower and relax room.The whole flat is situated into tha garden to the south. A central heating with a gas boiler. Floating floor, tiling. Plastic windows. The house built in 2007. The garages under the flat with a remote control. School and a kindergarten nearby. Bus station in front of the building – underground Dejvická 10 minute by bus. Above-standard living in an attractive location. Sale in the insolvency.

DOLPHIN INFORMATION FOR THE INTERESTED

The Insolvency Administrator took advantage of the authorization of § 256 of the Insolvency Act and terminated the lease relationship on the subject of the auction, binding with the notice dated 25.10.2016. The lessee has the right to have the right of termination examined within two months from the date on which the notice was served (provision 2290 of the Civil Code). The tenant took advantage of this right and filed an action for the nullity of the notice of termination on 30.12.2016, but the action was not directed against the insolvency trustee, thus missing a two-month period for the possibility of challenging the notice. This conclusion was confirmed by the judgment of the District Court for Prague 6 dated 22 March 2017, ref. 13 C 1/2017 – 22. The tenant filed a new action a year later on 16.11.2017, after the statutory deadline. The action was unfairly dismissed by a judgment of the District Court for Prague 6 dated 14 March 2018, No. 13 C 288/2017 – 22.

Plánované organizované prohlídky: 18.09.2018 a 05.10.2018, vždy v době od 16 – 18 hodin.

Pro případné dotazy kontaktujte Vít Ohnsorg, tel.: +420 777 078 727, email: vit.ohnsorg@seznam.cz.